112 lägenheter kan ersätta bensinstation i Ronna

Ett nytt bostadskvarter med 112 lägenheter och lokaler i bottenplan föreslås vid infarten till Ronna. Planerna innebär att bensinstationen och verkstaden på platsen försvinner. Men innan bostäder kan byggas måste förorenad mark saneras för miljonbelopp

Förslaget gäller fastigheten Vedboden 2 vid korsningen Enhörnaleden och Robert Anbergs väg, mitt emot Ronnaskolan. Där finns i dag drivmedelsförsäljning, verkstad, frisörsalong och restaurangverksamhet.

Enligt kommunens samrådshandling föreslås tre sammanlänkade byggnadsdelar med höjder på mellan fyra och åtta våningar. Totalt handlar det om 112 lägenheter och cirka 500 kvadratmeter lokaler.

Ambitionen är att skapa en tydligare entré till Ronna och ett mer levande stråk längs Robert Anbergs väg. Lokaler och bostadsentréer ska vända sig mot gatan. Vid korsningen föreslås ett mindre torg och ytor för uteserveringar.

Byggnaderna föreslås få sadeltak, tegel i bottenvåningarna och putsade fasader i bland annat beige, terrakotta och dämpat grönt. En grön innergård med planteringar, lekytor och gemensamma vistelseplatser ingår också i förslaget.

Parkeringen ska huvudsakligen lösas i ett underjordiskt garage med 80 platser. Därutöver föreslås tio markparkeringar, främst för besökare till bostäderna och lokalerna. Infarten planeras från Robert Anbergs väg.

En viktig förutsättning är att marken saneras. Undersökningar har visat föroreningar av framför allt arsenik, men även bly, zink och PAH. Saneringen beräknas kosta cirka 8,94 miljoner kronor, exklusive återfyllnad. Exploatören ansvarar för åtgärderna, och enligt planförslaget ska saneringen vara genomförd innan startbesked för bostäder ges.

Även risken för översvämning behöver hanteras. Korsningen utgör en lågpunkt där vatten samlas vid kraftiga regn. Förslaget innehåller därför ytor som kan magasinera skyfallsvatten, bland annat under upphöjda däck som under normala förhållanden kan användas för vistelse och uteserveringar.

Enligt den preliminära tidplanen planeras samråd under fjärde kvartalet 2026 och granskning under andra kvartalet 2027. Detaljplanen beräknas kunna antas under tredje kvartalet 2027. Någon tidpunkt för byggstart anges inte i underlaget.